![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/Główne.jpg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/55a95460-71f5-42e2-90d2-702cd8402dc3.jpg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/c43980d3-6192-4ecf-af13-58ed20fb176a.jpg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/202dc7b9-4d7d-4e49-95f6-046de4474b9d.jpg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/5d8e5797-1cb7-47fd-b520-eba79166a7db.jpg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/received_744475284421481.jpeg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/received_421105327204889.jpeg)
![](https://konto.p24.pl/uploads/ogloszenia/51309/thumbnail/mapka.jpg)
![](https://podkarpacie24.pl/wp-content/themes/portal-11/img/premium-s.jpg)
Pół bezczynszowej kamieniczki - domu z pięknym ogrodem (w składzie 3 mieszkania) - osada Leszczyny (k.Arłamów, Kalwaria Pacła
Po więcej zdjęć zapraszam w wiadomości prywatnej/e-mail.
Zapraszam również na ogłoszenie dot. sprzedaży dwóch działek budowlanych z WZ.
Tel do kontaktu: 513-224-810 bądź 515-190-992.
Sprzedawana nieruchomość to ponad połowa bezczynszowej kamieniczki/domu z częściowym umeblowaniem (na którą składa się 3 mieszkania – w tym dwa do zamieszkania częściowo umeblowane i jedno służące obecnie jako strych) oraz piękny ogród rekreacyjny z miejscem wypoczynkowym, huśtawką oraz wędzarnią z cegły. Przedstawiona cena obejmuje więc w/w całość. Każde mieszkanie ma osobny akt notarialny.
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DO ZAMIESZKANIA DLA DWÓCH RODZIN – POD AGROTURYSTYKĘ – WYNAJEM CZY MAŁĄ POSIADŁOŚĆ NA ODPOCZYNEK.
Do tej pory mieszkała tam rodzinka 2+2. Dzięki układowi mieszkań w pionie – jest możliwość połączenia mieszkanek schodami.
Taka forma nieruchomości pozwala na dłuższe wyjazdy poza dom, a wiemy, że wolnostojący dom z działką nie jest się w stanie zostawić „samopas”. Tutaj spokojnie zamknięcie mieszkań to umożliwia, dodatkowo nieruchomość ma kamerki m.in. na ogród – więc jest możliwość podglądu o każdej porze z każdego miejsca.
Miejscowość: Leszczyny, gmina Fredropol (przy samym Arłamowie, powiat bieszczadzki, niedaleko Kalwaria Pacławska, Trójca, Ustrzyki Dolne).
Cicha, spokojna wioska – osada dla fanów przyrody, lasów, dzikich zwierząt, ciszy i spokoju – w kamieniczce nie ma małych dzieci, cisza i spokój.
Poniżej przedstawiam zarówno specyfikację terenu jak i samej nieruchomości:
TEREN
Nieruchomość położona w Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego, w obszarze specjalnej ochrony ptaków NATURA 2000 oraz w obszarze mającym znaczenie dla Wspólnoty „Ostroja Przemyska”, niskie Bieszczady. Cicha i spokojna miejscowość, z pięknymi widokami na wzgórza i lasy. Codziennie można spotkać zwierzęta leśne ale też hodowlane (np. koniki polskie, owce), wypasające się w oddali na łąkach przed domem. W tej przepięknej osadzie, znajduję się wpisany na listę zabytków podkarpackich cerkiew Św. Mikołaja, wyremontowana i użytkowana przez kościół rzymskokatolicki. Znajduje się obecnie pod opieką parafii Kalwarii Pacławskiej. Ok 8 km do znanego kompleksu hotelowego Arłamów, ok 12 km za wzgórzem klasztor Kalwarii Pacławskiej. Tylko 25 km do Przemyśla i ok 30 km do Ustrzyk Dolnych. W sąsiedniej wiosce dwa sklepy spożywcze (5 min drogi samochodem), natomiast w gminie Fredropol sklep Biedronka i Piotruś Pan oraz aktualnie powstaje stacja benzynowa (ok 15 min drogi).
NIERUCHOMOŚĆ
- Na mieszkanie składa się:
- - 2 pokoje
- - kuchnia
- - łazienka
- - przedpokój
W dolnym mieszkaniu na parterze – dodatkowo postawiona pięć lat temu kuchnia kaflowa z piekarnikiem oraz częściowo ogrzewanie podłogowe. Kuchnia drewniana, pod zabudowę na zamówienie + drewniane drzwi.
Dom zlokalizowany na łącznie 28 arowej działce z czego ogrodzonych siatką ok. 8 arów przynależy do sprzedawanej nieruchomości, jako ogród wypoczynkowo rekreacyjny, na którym zlokalizowana jest studnia własna, wędzarnia oraz liczne ozdobne drzewa i krzewy. W ogrodzie znajdują się kilkunastu letnie drzewa ozdobne na wcześniej przygotowanych wyspach, liczne krzewy i rośliny ozdobne oraz wędzarnia z czerwonej cegły. Na sprzedawaną nieruchomość składa się w pionie 3 odrębne mieszkania z pięciu - każdy ma odrębny akt notarialny, są bezczynszowe w tym 2 po 47,20 m2 (dwa gotowe do zamieszkania), jeden na poddaszu ok 29 m2 do remontu, obecnie służy jako duży strych. Mieszkanie na poddaszu można powiększyć o część strychową – duże pomieszczenie bez ścian działowych - za ścianą jednego z pokoi) oraz odrębna piwnica. Kilka lat temu robiony był dach, nowe krokwie, wieżyczki, okna, blachodachówka, kominy, itd. Wszystkie okna pcv. Woda ze studni własnej, zlokalizowanej na ogrodzie wypoczynkowym. Ciepła woda z kolektora słonecznego bądź centralnego ogrzewania (węgiel/drewno). Nowa instalacja elektryczna + układ trójfazowy (siła). Wspólna klatka również po remoncie, końcem 2023 r. Do nieruchomości przynależy garaż z dobudówką drewnianą (podciągnięty prąd), wiata parkingowa na samochód i drewniana komórka na drzewo.
Powołaj się na ogłoszenie z podkarpacie24.pl
Wyślij wiadomość:
Zobacz inne ogłoszenia z kategorii:
Domy