Na sprzedaż działka o powierzchni 25,71 ar, z murowanym domkiem, zlokalizowana w Wetlinie,  w powiecie leskim, w gminie Cisna. Doskonałe położenie przy Manhattanie, którym prowadzi żółty szlak przez Przełęcz Orłowicza na Połoninę Wetlińską. Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę, ukojenie i piękne widoki na Rawki oraz Hnatowe Berdo.

Działka została określona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U1 jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej oraz zabudowy usługowej. Teren lekko pochyły, w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok: 53 m. x 57 m. x 48 m. x 55 m., nieogrodzony, z jednej strony ograniczony zadrzewionym jarem, w dole którego płynie potok. Na terenie działki zaaranżowano część wypoczynkową ze stołem biesiadnym i miejscem na ognisko. Parkowanie samochodu na posesji. Dojazd drogą asfaltową, na ostatnim odcinku utwardzoną.

Na działce posadowiony jest domek całoroczny, o powierzchni zabudowy 35 mkw., zbudowany z pustaka w 2021 roku, kryty blachodachówką. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, a na piętrze z antresolą - sypialnia. Budynek otacza rozległy taras, z niepowtarzalnym widokiem na góry i szumiący potok. Media: prąd, kanalizacja gminna, woda ze studni kopanej, gaz z butli. Ogrzewanie domku kozą na drewno. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Unikatowa lokalizacja w sercu Bieszczad, w otoczeniu niezmąconej przyrody i pięknych krajobrazów. Teren działki przestronny, z potencjałem do dalszej rozbudowy na cele mieszkalne lub agroturystyczne. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Joanna Skrzypińska

Agent ds. nieruchomości

MM Nieruchomości oddział Sanok

ul. Szopena 10

tel. 502 477 701

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

W Naszej agencji:

- Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC,

- Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na okres 12 miesięcy,

- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,

- Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

ZAPŁACISZ TYLKO WTEDY, KIEDY OKAŻEMY SIĘ SKUTECZNI!